Maison à vendre, Castelnaud-la-Chapelle (24)

Description

SUPERBE MAISON EN PIERRE EN EXCELLENT ETAT Au coeur du Triangle d'Or de la vallée de la Dordogne, avec tous commerces ainsi que la rivière Dordogne accessibles à pied, et à 10 minutes de Sarlat, très belle maison en pierre ayant été magnifiquement restaurée récemment. En excellent état, celle-ci peut convenir à la fois pour une maison de vacances et/ou pour un investissement locatif saisonnier (très bon rapport locatif actuellement !). Elle vous offre : - en rez-de-chaussée : pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée récente ouverte sur séjour/salle-à-manger, cheminée, porte-fenêtre sur terrasse (40 m²). - à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, Wc séparé. - en rez-de-rue : une pièce d'env. 15 m², une chambre de 14 m², salle de bains et douche à l'Italienne, Wc séparé, kitchenette/buanderie. Terrasse/jardinet. Climatisation réversible, tout-à-l'égoût. Ce bien peut être vendu entièrement meublé. Prix : 351 000 € * Dont Honoraires 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 847 € et 1147 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)