Villa à vendre, Chantepie (35)

Description

L'agence BLOT Immobilier de CHANTEPIE vous propose à la vente en exclusivité, cette magnifique bâtisse en pierre du XVIIème siècle. Avec plus de 160m² habitables pour 214m² au sol, composée uniquement de matériaux de qualité. Dans un hameau très prisé, entourée de verdure, elle se situe à quelques minutes à pied seulement des commerces de CHANTEPIE, et à moins de 5 minutes de la Ville de RENNES en voiture ou bus ! Dès l'entrée vous serez séduits par ses aménagements, ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 62m² avec cuisine équipée et aménagée. Au RDC vous apprécierez également d'y trouver une première chambre, ainsi qu'une SDE, un bureau, une buanderie/cellier, et un WC. A l'étage, vous disposerez d'une spacieuse mezzanine, desservant 4 chambres supplémentaire, dont une avec dressing et SDE, une salle de bains, et un WC. Le tout sur un très beau jardin clos, sans vis à vis avec une grande terrasse de plus de 70m² exposé SUD-OUEST. Vous profiterez également de 3 places de parking et un abris de jardin. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Chaudière récente, VMC double flux, toiture en ardoises naturelles en 2020, trappe avec arrivées d'eau dans chaque chambre si besoin. Réf : 805MR RARE SUR LE MARCHE - FAIRE VITE CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46 ter Avenue André BONNIN au 02 99 41 50 51 Au prix de 577 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 550 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr