Villa à vendre, Vagnas (07)

Description

Opportunité RARE !! - VAGNAS - - En EXCLUSIVITE et VENTE INTERACTIVE * Arthurimmo Aubenas vous présente : cette magnifique villa neuve de 96.7 m² construite en 2025. jamais habitée. située en bordure de champ dans un lotissement paisible sur la commune de Vagnas. à environ 15 minutes de Vallon-Pont-d’Arc et des gorges de l’Ardèche. Une entrée nous amène à un séjour au carrelage grand format. ouvert sur la cuisine. avec une baie coulissante qui donne accès à une terrasse couverte. Pour la nuit. on retrouve 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. idéales pour une famille ou pour aménager un coin bureau. Deux pièces d’eau. chacune avec son WC. dont une douche à l’italienne carrelée du sol au plafond. Niveau confort. le bien est classé DPE B et profite d’un terrain à aménager selon vos envies : potager. pergola ou pelouse pour les enfants. Construction neuve. rien à refaire. avec frais de notaire réduits et garanties constructeur dont la décennale. Parfaite pour un premier achat ou une famille. elle n’attend plus que vous. à visiter au plus vite !!! * VENTE INTERACTIVE : 195 000 euros correspond à un prix de première offre possible. honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront seront effectuées sur 36heures.immo et seront transmises aux vendeurs. lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite