Appartement à vendre, La Ricamarie (42)

Description

Rue de la Libération, La RicamarieVous recherchez un appartement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 3? étage d’une résidence calme et sécurisée.? Les atouts du bien :* Superficie de 57 m²* Séjour lumineux avec accès au balcon* Cuisine ouverte entièrement équipée* 2 chambres* Salle de bains et WC séparés suspendus* Cave électrifiée* Place de parking sécurisée avec portail électrique* Interphone avec badge* Double vitrage et stores à toutes les fenêtres* VMC et fibre optique installée* Chauffage au gaz * Classe énergétique D Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir ! Emplacement idéal : à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, à environ 10 minutes de Firminy et du centre-ville de Saint-Étienne. Prix de vente : 55 000 € Informations complémentaires :* Taxe foncière : 870 €/an* Charges de copropriété : environ 475 €/trimestre* Possibilité de vendre l’appartement meublé* Aucune procédure en cours* Diagnostics et documents disponibles, DPE de l’immeuble en coursUne belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385