Maison à vendre, Héricy (77)

Description

HÉRICY – UNE MAISON DE 2024, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR ! Vous recherchez le confort d'une maison récente, mais vous n'avez pas envie de vous lancer dans les démarches, les délais et les incertitudes d'un chantier ? Cette maison de plain-pied, achevée en 2024 et ne nécessitant aucun travaux, pourrait bien être la solution que vous recherchez. Conforme à la réglementation environnementale et bénéficiant d'un DPE classé A, elle associe confort moderne et excellente performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation réversible participent également au confort quotidien, été comme hiver. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux qui invite à partager les moments en famille ou entre amis. L'agencement entièrement de plain-pied facilite la circulation et permet de profiter de toutes les pièces sans escalier. Un emplacement particulièrement appréciable au quotidien. Située dans un environnement résidentiel calme d'Héricy, la maison bénéficie d'une proximité recherchée avec la gare, le centre-ville, les écoles, les commerces et les services médicaux, accessibles à pied. À l'extérieur, la terrasse offre une jolie vue vers Samois-sur-Seine. Le jardin permet de profiter des beaux jours sans nécessiter l'entretien d'un très grand terrain. Un carport et un abri de jardin de 15 m² apportent des espaces pratiques supplémentaires. Pourquoi choisir cette maison plutôt que de vous lancer dans un projet immobilier à partir de zéro ? Parce qu'ici, tout est déjà réalisé. Vous pouvez visiter, apprécier les volumes, découvrir les finitions et vous projeter concrètement dans votre futur logement, sans avoir à suivre un chantier ni attendre son achèvement. Une maison de 2024, économe en énergie, climatisée, de plain-pied et idéalement située, sans aucun travaux à prévoir : autant d'atouts qui méritent une visite. Contactez-moi pour découvrir ce bien et apprécier sur place tout ce qu'il peut vous offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thierry REZANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951366622