Propriété à vendre, Uzès (30)

Description

COUP DE COEUR AUX PORTES D'UZÈS - UNE PROPRIÉTÉ AU COEUR DE LA NATURE ! 5 CHAMBRES • 5 850 M² DE TERRAIN • 72 M² DE DÉPENDANCE • UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Et si vous trouviez enfin le lieu où espace, sérénité et douceur de vivre se rencontrent ? À quelques minutes seulement au sud d'Uzès, cette propriété pleine de charme vous invite à profiter d'un cadre naturel privilégié, tout en restant proche de la cité ducale et de ses commerces. Dans un environnement paisible et préservé, cette maison d'environ 165 m² habitables s'épanouit sur un magnifique terrain de 5 850 m², offrant un véritable sentiment de liberté et de connexion avec la nature. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, prolongée par une élégante mezzanine aménagée en bibliothèque. Un espace plein de caractère, idéal pour se détendre. La cuisine conviviale s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés, les longues soirées d'été et les instants précieux entre amis. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale. Un potentiel qui laisse place à vos envies Parce qu'une belle propriété est aussi celle qui peut évoluer avec vos projets, vous disposerez de 50 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins : espace bien-être, salle de loisirs, atelier d'artiste, bureau ou encore espace indépendant pour recevoir vos proches. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance de 72 m² vient enrichir cet ensemble et ouvre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'un projet familial, professionnel ou d'un espace dédié à vos passions. Nature, confort et économies d'énergie Le vaste terrain de 5 850 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, d'imaginer différents aménagements paysagers ou simplement de savourer le calme et l'espace qui vous entourent. La propriété bénéficie également d'équipements appréciables pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Un lieu de vie qui offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Laissez-vous séduire et venez découvrir tout son potentiel ! Contactez moi pour organiser votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et de vous aider à imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr