Appartement à vendre, Clichy (92)

Description

L’Agence des Allées vous propose, au cœur des très recherchées Allées Gambetta, ce bel appartement de 3/4 pièces entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains particulièrement soignés. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et d’une distribution agréable. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste double séjour donnant sur les Allées Gambetta, agrémenté d’une élégante bibliothèque intégrant un bureau dissimulé, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres (12 et 14 m²), dont l’une dispose de placards intégrés, une salle de bains avec espace buanderie, un débarras/dressing et des WC séparés. Entièrement rénové avec soin, l’appartement offre de nombreux rangements et aménagements sur mesure, tout en ayant conservé les éléments qui font son caractère : parquet massif, moulures et belles hauteurs sous plafond. Une grande cave complète le bien. Un box situé dans la copropriété est également proposé à la vente, en supplément, au prix de 25 000 €. Chauffage compris dans les charges. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Métro ligne 13 – Mairie de Clichy, commerces et écoles accessibles à pied en seulement 2 minutes. Nombre de lots d’habitation : 12 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 990 € et 1 370 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Claire Léonard, agent commercial (RSAC de Nanterre n° 839 439 890).