Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Sotheby’s International Realty vous propose, au cœur d’Orléans, ce remarquable appartement de 143 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout comme la place du Martroi et les Halles, tandis que la gare d’Orléans se rejoint en moins de dix minutes. Traversant Est/Ouest, l’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Entièrement de plain-pied, sa distribution a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal. Une vaste entrée avec vestiaire dessert un élégant espace de réception composé d’un spacieux salon et d’une salle à manger ouverte sur une superbe cuisine entièrement équipée. Cet ensemble convivial et contemporain est complété par un cellier-buanderie indépendant. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes invités avec lave-mains complètent l’agencement. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur les toits d’Orléans et la tour Saint-Paul apporte une véritable sensation d’espace et souligne le caractère privilégié de ce dernier étage. Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et deux ballons d’eau chaude participent au confort quotidien. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien. Un appartement rare en hypercentre, conjuguant adresse recherchée, volumes, lumière et confort, pour une vie citadine élégante où tout se fait à pied.