Maison à vendre, Ales (30)

Description

Nichée dans le quartier résidentiel d'Alès, cette maison de 80m² offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Le séjour de 16m² s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des aprèsmidis ensoleillés, tandis que la cuisine de 12m² propose tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas. Trois chambres 13.70m², 12.60m² et 10m² permettent de répondre aux besoins de chacun, complétées par une salle d'eau, un second espace d'eau avec WC. Le bien se présente à rénover, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. L'emplacement bénéficie d'une proximité appréciable avec plusieurs établissements d'enseignement : le campus universitaire se trouve à seulement 7minutes à pied, facilitant les déplacements des étudiants, tandis que l'école élémentaire du groupe LouisPasteur, deux maternelles et une école primaire sont accessibles en moins de 15minutes de marche. Cette situation en fait un choix judicieux pour les familles désireuses d'un accès rapide aux structures éducatives. Du point de vue énergétique, le logement est classé DPE : E. Vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, avec la sérénité d'un quartier où la vie quotidienne se déroule en toute quiétude, tout en restant à proximité des écoles essentielles pour vos enfants. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Simon DOREAU EI, agent commercial (RSAC 879291615)