Duplex à vendre, Villennes-sur-Seine (78)

Description

Iad France - Yannick Chaussivert vous propose : VILLENNES-SUR-SEINE - DUPLEX DE 65 m² AVEC JARDIN ET TERRASSES Au cOEur de Villennes-sur-Seine, découvrez ce duplex de 65 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2016. En excellent état, il offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse et un jardin clos privatif. À l'étage, deux chambres, dont une avec grand dressing, disposent chacune d'un accès à une terrasse privative. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le bien. Décoration soignée, double vitrage, fibre optique et aucun travaux à prévoir. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique : crèche au pied de la résidence, transports scolaires à proximité, accès A13 et A14 à 2 minutes et gare de Villennes-sur-Seine à 5 minutes, avec Paris Saint-Lazare accessible en 25 minutes. Le RER E est également prévu à terme. Un duplex fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter d'un extérieur privatif dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1128 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080553)