Maison à vendre, Pujols (47)

Description

dans un cadre naturel boisé magnifique, sur un terrain de 4500m² au cœur d'un secteur recherché et préservé de toute nuisance.- à 10 min de Villeneuve sur Lot et 25 min de la Gare d'Agen- très haut débit fibre disponible- entouré de bois dans un secteur au calme absoluAu rez-de-chaussée, vous entrez sur une vaste pièce de vie salon - salle à manger élégante et lumineuse offrant 57m², une cuisine séparée et équipée de 14 m², une chambre confortable avec bureau de 24m² climatisée, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie - cellier, un garage.Une seconde chambre est en court de travaux. À l’étage, un bel espace bibliothèque en mezzanine bénéficie d'un balcon terrasse très agréable dominant le jardin. Vous accéderez également à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc.Confort : Chauffage bois (poêle Invicta 12kw 2025) et électrique.Taxe foncière : 1 670 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272