Maison à vendre, Réhon (54)

Description

3G Immo Lambermont, vous propose à HEUMONT, en Exclusivité, une vaste MAISON de 144m² habitables (+ 140m² de sous-sol et grenier aménageable) jumelée par le garage avec 4 CHAMBRES, 2 GARAGES et GRAND TERRAIN. Cette maison se compose au RDC d'un couloir d'entrée distribuant 3 chambres (12,6 / 14 et 16m² dont une avec salle d'eau privée), une salle de bain, un Wc et un garage de 20m². Sur le premier niveau, nous retrouvons une grande pièce de vie de 41m² avec cheminée et accès balcon, une cuisine et une quatrième chambre de 14,5m². Le grenier, sur dalle (20cm de laine de verre au sol puis surplancher), regorge de potentiel et permet un aménagement total. Au sous-sol, nous retrouvons 5 caves pour le stockage. La maison est bâtie sur un terrain d'environ 11,4 ares avec un second garage d'environ 40m². Cette maison saine, robuste et de construction traditionnelle (dalle à tous les niveaux) offre de très beaux volumes et conserve, si besoin, encore du potentiel. D'un point de vue technique, les huisseries sont en triple vitrage à l'avant et DV PVC à l'arrière. La chaudière est au gaz de ville et en plus de la cheminée, une climatisation réversible à été posée en mai 2026 dans la pièce de vie. La toiture tuile est en bon état ; la maison est reliée à la fibre optique et la taxe foncière est d'environ 1.900€ à l'année. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr