Villa à vendre, Domagné (35)

Description

A VENDRE CHEZ BLOT CHATEAUBOURG - Maison - Domagné - 5 pièces - 4 chambres - 100 m² Découvrez cette agréable et récente maison, située dans un lotissement calme et agréable proche du centre ville de Domagné (écoles, commerces, pôle santé), et à 8 min de la gare de Châteaubourg et de ses nombreuses commodités (écoles, cinéma, commerces, etc.). Très soignée et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, avec des prestations actuelles et une excellente performance énergétique classée A. Son intérieur ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une avec un grand dressing. La pièce de vie, d'environ 31 m², bénéficie d'un espace convivial avec une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée. Le carrelage a été refait en 2025, apportant une finition récente et soignée à l'ensemble. Le chauffage par aérothermie et la production d'eau chaude thermodynamique contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. De plus un conduit existant vous permettra d'installer selon vos désirs un poêle à bois ou à pellets pour vos longues soirées d'hiver. La maison dispose également d'une salle de bains à l'étage et de WC à tous les niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 378 m², avec une terrasse sur plot de 23 m² pour les beaux jours. Un garage d'environ 16 m² et deux places de stationnement complètent les équipements. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre. Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 881JLM CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 304 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000.