Maison à vendre, Vaulx-en-Velin (69)

Description

VAULX-EN-VELIN - « LA RIZE » Maison de plain-pied F5 avec jardin, atelier et stationnements privatifs Un cadre de vie paisible, verdoyant et plein de charme ! Située au fond d'une impasse, dans le quartier pavillonnaire recherché de La Rize à Vaulx-en-Velin, cette maison de plain-pied de 99 m² habitables vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son agréable terrain de 500 m². Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine récente et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée à foyer fermé apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. Un espace nuit modulable La maison dispose de 3 chambres, complétées par une quatrième pièce avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace de télétravail, bureau ou activité indépendante. Une salle d'eau récente et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Le logement est également équipé de la fibre optique. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 500 m², cette maison bénéficie d'un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également ses nombreux espaces annexes : • Deux cabanons en bois pour le rangement et le matériel de jardinage. • Un atelier en dur, idéal pour le bricolage ou les loisirs. • Un box fermé situé à l'entrée de l'impasse. • Une place de parking privative supplémentaire. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Un emplacement agréable au quotidien Vous profiterez d'un calme absolu, dans un environnement pavillonnaire verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun TCL. Les atouts à retenir : • Maison F5 de plain-pied - 99 m² • 4 pièces à usage de chambre ou autre, dont une avec entrée indépendante • Terrain clos et plat de 500 m² • Cuisine récente équipée et salle d'eau récente • Cheminée à foyer fermé • Atelier en dur et deux cabanons • Box fermé et parking privatif • Fibre optique • DPE : C Pour plus d'informations ou organiser une visite Annie POCHERON - Agent commerciale RCS Lyon 390 047 033 Tél. : 06 88 82 77 94 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Annie POCHERON inscrite au RSAC de LYON n° 390 047 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr