Maison à vendre, Bouloc (31)

Description

À moins de 5 min de l'Eurocentre avec son accès à l'autoroute Toulouse - Montauban et à 400m du centre de Bouloc (31620), avec commerces, école et collège accessibles à pied, cette maison familiale de 121 m² sur un terrain de plus de 750 m² offre un cadre de vie pratique. Idéale pour une famille souhaitant s’installer à petit budget tout en réalisant des travaux à son rythme. Belle pièce de vie de 24 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine et hall d'entrée), cuisine de 14 m² donnant sur la terrasse. 4 chambres spacieuses avec parquet (12 à 13,5 m²), dont 3 avec placards, une avec lavabo (possibilité d'en faire une seconde salle d’eau). Atelier de 18 m² (ancien garage) isolé et chauffé, idéal 5e chambre, salle de jeux ou bureau indépendant. Combles accessibles avec dalle béton (partiellement aménageables). Ces 18m2 sont en plus des 121 m2 habitables.Bonne base : construction saine, charpente traditionnelle. Plafond avec hourdis béton et vide sanitaire.Chaudière gaz condensation neuve et réseau pluvial neufs. Une nouvelle micro-station neuve a été installée. La maison sera clôturée pour la vente.Les menuiseries sont en simple vitrage mais des possibilités pour passer en double vitrage. Volet en bois.Electricité à revoir.Carport neuf de 35 m².À découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897