Appartement à vendre, La Seyne-sur-Mer (83)

Description

L'agence RIVOLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur du quartier recherché de Mar Vivo, cet appartement de type 4 d'environ 84 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée avec vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur la terrasse. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, comprenant une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, une première chambre ainsi qu'une seconde grande chambre climatisée, donnant également accès à la terrasse. En bon état général, le bien dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage aluminium et les volets roulants électriques, store bannes électriques. Quelques travaux de rafraîchissement, selon vos goûts, permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une résidence agréable et un emplacement privilégié : La copropriété, calme et bien entretenue, dispose d'un parc arboré, d'un gardien ainsi que de stationnements libres au sein de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : les commerces de proximité sont accessibles en seulement une minute à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Un garage en supplément : Possibilité d'acquérir en complément un garage de 18 m², équipé d'une porte à ouverture électrique. Informations complémentaires : Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, la présence du gardien, l'entretien des parties communes et du parc, le chauffage collectif avec comptage individuel des consommations, ainsi que l'eau froide. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel au gaz. Un appartement lumineux, une belle terrasse avec vue mer et un emplacement recherché : une opportunité à découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3842.12 euros.