Maison à vendre, Vic-Fezensac (32)

Description

À seulement 10 minutes de Vic-Fezensac, au coeur de la campagne gersoise, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, offrant de beaux volumes et environ 2 hectares de terrain. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, avec notamment une excellente performance énergétique pour une maison de cette époque : DPE classé C. La maison propose plusieurs espaces de vie, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une mezzanine et plusieurs pièces d'eau. Ses volumes généreux permettent d'envisager différents projets : résidence principale familiale, maison de campagne ou activité d'accueil. Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/air installée en 2018, assurant également la climatisation, d'un insert à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain offrent de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances, comprenant notamment un garage, un atelier et des espaces de rangement, viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d'un puits. Autre atout appréciable : l'assainissement individuel a été contrôlé en mars 2026 et ne présente aucun défaut. Une propriété de caractère aux beaux volumes, offrant espace, confort énergétique et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités de Vic-Fezensac. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent GRINO – Dream Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055.00 € et 2781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480729326