Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

Amiens Quartier Longpré / St Maurice au 423 rue de st Maurice, face au magnifique parc de La Madeleine Au calme, dans une petite copropriété bien tenue, appartement tout confort 44m2, 1 chambre, séjour ouvert sur cuisine équipée posée il y a 1 an, 1 parking privatif, aucuns travaux à prévoir. Promenade, footing et jardinage : sur place :)) Entrée avec large dressing, Pièce de vie ouverte sur la toute récente cuisine équipée ( four, plaque vitro, hotte, lave vaisselle), Large baie vitrée pour une vue superbe sur les arbres du parc de la Madeleine, Une chambre spacieuse de 12,55 m2 avec un dressing, Salle d'eau avec douche et meuble vasque + chauffe eau économique Atlantic récent + adoucisseur d'eau, Toilettes séparées. Une place de parking complète le bien. Le plus ! Un joli jardin partagé est accessible à tous les résidents : pelouse, barbecue, zone d'ombres avec les grands arbres, et potager possible. Agréable, lumineux, bien équipé, copropriété sympathique, Locatif ou résidence principale : tout est possible ! Aspects techniques : - Construction de 2007 - DPE D 221 (il est en C 116 en consommation réelle du bien), classe climat B 8 - Double vitrages et volets partout - radiateurs électriques à inertie - Aucune anomalie au diag électrique - Adoucisseur d'eau et chauffe eau extra plat économique - Fibre internet à l'adresse A propos de la copro : Pas de dettes Pas de travaux prévus ou à venir Pas de procédure en cours Petite copro à taille humaine de 46 lots dont 17 d'habitation et le reste en parkings, la moitié des résidents sont des propriétaires occupants. Charges mensuelles pour entretien et éclairage des communs : 90 euros Renseignements et visites : Carine Slojewski au 06 99 85 77 15 A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction Nombre de lots de la Copropriété : 46 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS n° 490 180 858 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr