Appartement à vendre, Caluire-et-Cuire (69)

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à Caluire et profiter au quotidien d'une vue imprenable sur la Saône, dans un appartement entièrement rénové avec goût ? Découvrez ce superbe T3 d'une surface de 66,55 m² Carrez. Disposition : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant., 4 balcons. Les + : - Vue dégagée sur la Saône, aucun vis-à-vis - Environnement calme et privilégié, commerces et transports à proximité - Appartement traversant et lumineux - Rénovation récente et soignée par une architecte d'intérieur - Agencement idéal - 4 balcons (un par pièce) pour profiter de chaque exposition (Nord/Ouest & Sud/Est) - Bon DPE en D - Climatisation possible - Copropriété bien gérée - Stationnement libre dans la résidence - 1 cave Charges mensuelles de copropriété de 224€ incluant chauffage et eau Taxe foncière annuelle de 1013€ Un appartement clé en mains et agréable dans un environnement de choix à Caluire. Contactez-moi sans tarder pour visiter ! Marie 06 32 30 95 45 Instagram : marie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 123123123. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo