Maison à vendre, Auch (32)

Description

A vendre à Auch, à quelques minutes du centre-ville et dans un quartier particulièrement apprécié pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez cette maison neuve de plain-pied de type T3 achevée en juin 2026 et conçue selon la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre une superficie généreuse de 33,88 m². Baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, elle accueille harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et chaleureux. La baie vitrée permet de prolonger naturellement cet espace de vie vers l'extérieur, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou se détendre en famille. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie pour davantage de tranquillité, est desservi par un couloir distribuant deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne de 6,36 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cette maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique assurant une production d'eau chaude économique, ainsi que d'une climatisation réversible monosplit installée dans la pièce de vie, permettant de maintenir une température agréable en toutes saisons. Son isolation performante contribue à limiter les consommations énergétiques tout en garantissant un excellent confort thermique. La maison est également raccordée à la fibre optique, offrant un accès Internet très haut débit, parfaitement adapté au télétravail et aux usages numériques actuels. Autre atout majeur : cette maison bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2036, vous permettant d'envisager votre acquisition avec davantage de sérénité. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter de la qualité de vie auscitaine dans un logement neuf répondant aux dernières normes de construction. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez dès maintenant Alexandre Dagnan de NESTENN Auch au 06 19 11 93 87. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.