Appartement à vendre, Aizenay (85)

Description

AIZENAY – APPARTEMENTS DE CARACTÈRE DANS UNE BÂTISSE DU XIXᵉ SIÈCLE UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – SEULEMENT 7 APPARTEMENTS ! Le charme de l'ancien, le confort du moderne, dans un cadre verdoyant d'exception. Au cœur d'Aizenay, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et de Challans, découvrez une magnifique bâtisse du XIXᵉ siècle entièrement réhabilitée, où l'élégance de l'architecture ancienne rencontre le confort contemporain. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cachet authentique. Une résidence intimiste de seulement 7 appartements traversants, du T2 au T3, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant remarquable. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Bâtisse du XIXᵉ siècle entièrement réhabilitée Petite copropriété de seulement 7 logements Appartements traversants du T2 au T3 Belles hauteurs sous plafond et volumes généreux Espaces lumineux et charme de l'ancien préservé Système de climatisation pour un confort optimal Cuisine aménagée Cave privative Une place de stationnement privative avec possibilité de branchement électrique Environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités HABITER OU INVESTIR : UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE ! Pour y vivre : offrez-vous le caractère d'une demeure historique, associé au confort d'un appartement entièrement rénové. Pour investir : profitez d'une adresse recherchée et d'un programme éligible au dispositif Denormandie. La commercialisation est réalisée sous le régime de la Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) avec des travaux de qualité encadrés contractuellement. 7 APPARTEMENTS, PAS UN DE PLUS ! Dans un marché où les constructions standardisées se multiplient, cette résidence se distingue par son histoire, son architecture et sa rareté. Un bien de caractère ne se choisit pas uniquement sur plan. Il se découvre, se ressent et se projette. Contactez-moi dès maintenant ! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°87991047900028 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.