Maison à vendre, Saint-Gély-du-Fesc (34)

Description

A proximité immédiate des écoles et à 10minutes du centre du village!! Dans une lotissement calme construit dans les années 90.. Venez découvrir cette jolie villa de 88m² sur un terrain piscinable de 347m². Ce bien, de plain pied, se compose d'un jolie et lumineux salon de 23 m² donnant sur le jardin. Vous trouvez une cuisine séparée de 10m² qui peut être ouverte sur le salon. Ce bien possède 2 chambres de 9m² et 2 chambres de 10m². Une salle de bain de 5m² et un wc séparé sont également présents. Pour finir, une belle pièce à finir de 20m² créer au dessus du garage vient clore cet ensemble. Ce bien nécessite une belle rénovation mais peu devenir un vrai bijoux après travaux.. Cette annonce référence 351181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr