Maison à vendre, Toulon (83)

Description

Maison de plain-pied au calme, avec terrasse, jardin privatif de 48 m² au total et deux places de parking. Située au coeur des Quatre Chemins de Routes, au sein d'une petite résidence au calme et à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison, bien que référencée comme un appartement en rez-de-chaussée, présente tous les avantages d'une petite maison individuelle, avec son entrée de plain-pied, sa terrasse et son jardin privatif, sans voisin au-dessus ni en dessous, pour davantage de tranquillité et d'indépendance. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 26 m² avec une cuisine ouverte et un îlot central très fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une première avec salle de bains et espace buanderie, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et de toilettes. Un WC indépendant complète l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif de 48 m² au total, comprenant une terrasse entièrement carrelée et un jardin. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 400 € par an et les charges mensuelles sont de 100 €, eau incluse. Un bien atypique, à mi-chemin entre appartement et maison, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort d'un logement de plain-pied, un extérieur privatif et davantage d'indépendance, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Faridé MIDOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 761 182 TOULON RCP ACI27477 – SERENIS Assurances