Maison à vendre, Sainte-Livrade-sur-Lot (47)

Description

Fiche N°Id-EXP184033 : A Sainte-Livrade, Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied mitoyenne d’un côté offre environ 104 m2 habitables sur une parcelle clôturée de 1 245 m2. Elle comprend une pièce de vie de 34 m2 avec insert, une cuisine, trois chambres et un bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage pvc. Les panneaux photovoltaïques alimentent l’autoconsommation, avec revente du surplus. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec puits, d’un cabanon d’environ 27 m2 et d’une piscine couverte de 10 × 5 m à remettre en état. Des travaux de rafraîchissement et d’entretien sont à prévoir : une maison à personnaliser, avec de beaux espaces et un grand jardin. Une maison à découvrir en exclusivité. Visite organisée après échange sur le projet et son financement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/10/2026 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1028 et 1391 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr