Maison à vendre, Gourin (56)

Description

GOURIN : centre-ville, tous commerces à pieds, belle propriété d'environ 195m² habitables à rénover comprenant : - Au RDC : hall d'entrée, 4 belles pièces (17,50m², 17m², 15m² et 8,50m²), dégagement avec coin buanderie, WC avec lave mains; - A l'étage : palier, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC; - Au deuxième étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC et 2 greniers aménageables (env. 14m² et 13m²). - Sous-sol divisé en 4 pièces. - En dépendance : garage (env. 55m²) avec grenier. Cour (possibilité de garer 4/5 voitures) et jardin clos. LES PLUS : hyper centre, tous les commerces à pieds, surface (env. 195m² habitables), cour + jardin, Beau potentiel ! Idéal professions libérales, investisseurs, chambres d'hôtes, ... TRAVAUX A PRÉVOIR ! Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr