Maison à vendre, Vidauban (83)

Description

Située sur la commune de Vidauban, découvrez cette propriété implantée sur un vaste terrain d’environ 3 450 m², offrant une habitation principale, une seconde maison avec revenus locatifs et encore des possibilités d’aménagement.? Habitation principale – 105 m²La maison principale, d'une superficie d'environ 105 m², dispose de 3 chambres et offre un cadre de vie agréable et confortable.Elle bénéficie notamment de :ClimatisationPoêle à boisPuitsPiscinePool houseGrand terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs? Seconde habitation – 42 m² actuellement louésLa propriété comprend également une seconde maison, dont une partie d'environ 42 m² est actuellement louée 850 € par mois.Cette partie dispose de :1 chambreClimatisationJardin privatifAccès indépendantElle constitue ainsi un revenu locatif immédiat de 10 200 € par an.Le rez-de-chaussée de cette seconde habitation peut également être aménagé et loué, permettant d'augmenter encore les revenus locatifs de la propriété.? Un bien offrant de nombreuses possibilitésLa configuration de l'ensemble offre un véritable potentiel pour différents projets :Habitation principale + investissement locatifCréation d'un logement supplémentaire au rez-de-chausséePossibilité de créer encore un studioPossibilité, sous réserve des autorisations et conditions de division, de vendre séparément une partie de la propriétéUne propriété particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer de revenus locatifs, un investisseur ou un projet familial avec plusieurs logements.? Vidauban – Var? Maison principale : 105 m² – 3 chambres? Terrain : environ 3 450 m²? Piscine & pool house? Seconde habitation avec 42 m² déjà loués 850 €/mois? Potentiel de revenus locatifs supplémentaires? Possibilité de créer un studio supplémentaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : 06 26 69 01 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878009489