Ferme à vendre, Pont-l'eveque (14)

Description

A 15mn à l'est de Pont l'évêque et à 7mn de Beuzeville, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose d'acquérir cet ancien pressoir Normand du XIX ème siècle au charme authentique, sur plus de 3.7 hectares, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. Une belle allée champêtre vous mènera à la propriété possédant une habitation de style maison de maître d'environ 140m2 habitables, de plusieurs bâtiments agricoles et de prés. Cet environnement calme est idéal pour y accueillir des chevaux, pour une activité agricole, une profession libérale ou un projet familial. L'habitation se compose en rdc d'une cuisine aménagée, de toilettes, d'un salon traversant, avec placards, d'une salle à manger traversante. Un bel escalier vous mènera au 1 er étage où se trouve un palier desservant une suite parentale avec salle de bains et toilettes et une deuxième chambre. Au 2ème étage un palier avec placard et deux chambres avec parquet. A l'extérieur dans le grand bâtiment à colombage, en rdc, trois pièces dont une avec le pressoir à pommes, une grande cuve en ciment, et de magnifiques tonneaux d'époque, les deux autres sont des petits ateliers ou du stockage, à l'étage un grenier spacieux. (Avec électricité) D'autres petites dépendances complètent ce bien. Chauffage Fuel, double vitrage, fosse septique. L'autoroute A 13 se trouve à 10mn en voiture, les commerces et écoles à quelques minutes également. Boulangerie à 5mn en voiture. Deauville/Trouville se trouvent à 35mn, Honfleur à 25mn. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. DPE G Honoraires de 4.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (282 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr