Maison à vendre, Vinay (38)

Description

Du charme, de beaux volumes et un vrai confort de vie au cœur de Vinay ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, sans travaux à prévoir et avec de vraies solutions de stationnement ? Cette maison de ville de 140 m² réunit de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC indépendant, d'un patio et d'une petite cave. À l'étage, un beau palier avec poutres apparentes dessert 4 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace nuit généreux, adapté à la vie de famille ou au télétravail. Côté extérieur, profitez d'une terrasse abritée et d'un patio, deux espaces appréciables pour les beaux jours. Les atouts qui font la différence : •140 m² habitables sur deux niveaux •4 chambres •Maison en très bon état, sans travaux à prévoir •Garage double et 2 places de parking privatives •Patio et terrasse abritée •Poêle à granulés et climatisation réversible dans toute la maison •Double vitrage et fibre installée •Portail et portes de garage motorisés •Emplacement central, à proximité des commodités de Vinay Une maison qui associe le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes, à des équipements contemporains pour un quotidien confortable. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les prestations. Informations complémentaires : •Surface habitable : 140 m² •Assainissement collectif •Copropriété de 8 lots, dont 2 lots concernés par la vente •Aucune procédure en cours •Charges de copropriété annoncées : 20 € par an •Diagnostic énergétique réalisé le 20/08/2026 •Taxe foncière : 875 €. • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Liberkeys, Gineyts Frédérique, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 842 284 499. Référence annonce : DOM36542. Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.