Appartement à vendre, Saint-martin-d'heres (38)

Description

Un investissement à saisir dans une résidence ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation ! À proximité du campus, des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade sud : un emplacement adapté à la location étudiante ou à un jeune actif. Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, ce T1 bis de 27 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable avec balcon, vue dégagée sur les montagnes et parc arboré privatif. Son véritable atout : une copropriété rénovée ! Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, toiture-terrasse isolée, fenêtres PVC double vitrage, VMC collective et raccordement au chauffage urbain. Avec son DPE C, ce bien présente des caractéristiques intéressantes pour un investissement locatif pérenne. Il comprend un hall d'entrée, un dressing, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une salle de bains avec baignoire et WC. Résidence sécurisée avec portail motorisé, parking collectif, digicode à l'entrée et ascenseur. Peut être vendu meublé. Les charges trimestrielles comprennent : l'eau chaude, le chauffage, les charges communes générales ainsi que l'ascenseur. Libre de toute occupation au 7/11/2026. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Liberkeys, Gineyts Frédérique, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 842 284 499. Référence annonce : DOM35627. Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.