Maison à vendre, Valence (26)

Description

Au cœur d'une résidence horizontale sécurisée avec portail électrique ( 10 habitations), découvrez cette maison semi-mitoyenne construite en 2001, offrant environ 100 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une possibilité d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur le jardin arrière, d'une cuisine, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec grands placard et une avec dressing attenant, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux jardins, à l'avant (130m2 environ) et à l'arrière (250m2 environ), et de beaucoup d'espace de rangements (placards, garage). Côté pratique : grand garage de 27 m² et surtout un véritable potentiel d'agrandissement avec 27 m² supplémentaires possibles à l'étage : les fenêtres sont déjà en place, il reste à créer le plancher et aménager les pièces. Deux chambres de plus et une salle de douche peuvent être créées. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle privative. DPE C • Chaudière gaz de ville • Volets roulants et bois • très faibles charges Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hôpital, de l'Intermarché, de Briffaut et de l'ensemble des commodités. Le bien est actuellement loué avec un bail courant jusqu'en octobre 2027, mais peut intéresser aussi bien un investisseur qu'un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, selon son projet et les conditions de libération du logement. Une maison avec de beaux volumes, deux jardins et un potentiel d'évolution rare à découvrir sans tarder! Référence agence : 660