Maison à vendre, Fismes (51)

Description

Votre agence ORPI Laon Groupe Venteoulocation vous propose à la vente, au cœur de Fismes et à proximité immédiate des commodités, cette maison de charme des années 1920 d'une surface de 176 m². Édifiée sur deux niveaux avec des combles aménageables, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une chaufferie/buanderie avec accès direct au jardin, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Vous trouverez également un salon et une salle à manger agrémentés de superbes cheminées en marbre, actuellement non tubées, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins. La propriété dispose également de trois caves, d'une cour, d'un jardin, de dépendances et d'un garage. Un bâtiment annexe situé côté jardin offre par ailleurs la possibilité de créer un logement supplémentaire. Ce bien présente également un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif. Une division en trois lots pourrait notamment être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique : un T1 au rez-de-chaussée dans le bâtiment situé côté jardin, un appartement d'environ 80 m² au premier étage bénéficiant de son propre escalier, ainsi qu'un second appartement au deuxième étage avec combles privatifs et son propre accès. Grâce à ses volumes, son cachet, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une maison de caractère qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de division et de location. Nous contacter avec la référence 1727Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc 02000 Laon 6 Place de l'église 02140 Vervins 03 23 26 33 33 Référence agence : 1727