Propriété à vendre, Belpech (11)

Description

Propriété de caractère avec vue sur les Pyrénées, au coeur d'un environnement verdoyant et à l'abri des nuisances. Maison de caractère d'env. 318 m2 habitables, implantée sur un terrain attenant d'env. 2 hectares, arboré et paysagé. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée, salle à manger de 32 m2 avec escalier, d'une cuisine équipée de 18 m2 et d'une arrière-cuisine de 15 m2. Un salon de 43 m2 agrémenté d'une cheminée invite à des moments chaleureux. Une ancienne entrée de 14,80 m2, une buanderie de 6,50 m2, une salle de bains avec toilettes de 6 m2 ainsi qu'une spacieuse chaufferie de 34,60 m2 complètent ce niveau. À l'étage : un second salon de 51 m2 doté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau ou salon bibliothèque supplémentaire de 43,70 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend une chambre en suite de 16 m2 avec sa salle de bains et ses toilettes de 6 m2, trois autres chambres de 16,50 m2, 10,70 m2 et 19,40 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 9 m2. Un palier de 10,50 m2 dessert les différentes pièces. Une grande pièce attenante de 47,30 m2, accessible depuis l'une des chambres, vient enrichir l'ensemble et pourra être aménagée selon les besoins : espace de loisirs, salle de jeux, atelier créatif ou pièce complémentaire. Une piscine au chlore de 10 x 5 mètres, entièrement clôturée et sa terrasse. La propriété dispose également de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités : oUn garage-atelier de 45 m2, avec sol bétonné. oUne grange en pierre de 110 m2 Un lieu préservé, où le calme et l'authenticité s'accordent pour offrir un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr