Villa à vendre, Saint-Jory (31)

Description

Villa T4 NEUVE de janvier 2026 avec des prestations de haute qualité Aucun travaux à prévoir Aucun vis à vis AGENCEMENT - Entrée avec grand placard aménagé - Grand séjour traversant donnant sur la terrasse par deux baies vitrées à galandage - Cuisine ouverte avec deux fenêtres à galandage - Wc indépendant - 3 chambres de 12 à 12,60m² - Salle d'eau avec wc complémentaire - Garage attenant avec coin buanderie, mezzanine et cave A L'EXTERIEUR : - Parcelle entièrement clôturée d'environ 800m² - Terrasse sans vis à vis - Grande aire de parking EQUIPEMENTS: - Climatisation réversible dans toute la maison - Poêle à bois - Placards dans les chambres - Menuiseries double vitrage + toutes les ouvertures du séjour sont à galandage - Portail électrique avec visiophone - Microstation - Fibre AVANTAGES : - Séjour très lumineux triple exposition - Aucun vis à vis - Dans un quartier calme et résidentiel - Microstation CONTACT pour visite et renseignements: Mélanie Fort Honoraires charge vendeur Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Mélanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)