Maison à vendre, Josselin (56)

Description

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : JOSSELIN - MAISON À RÉNOVER - 100 m² - T5 Située en cOEur de ville à Josselin, cette maison d'environ 100 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Elle dispose également d'un terrain de 326 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage se compose d'un cellier et de trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies, ou simplement de réaliser une isolation performante. Travaux à prévoir : la toiture est à refaire, tandis que la charpente est en bon état. Les fenêtres de l'étage sont en simple vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison à façonner selon leurs projets, avec de belles possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_34085731)