Appartement à vendre, Chamalieres (63)

Description

Idéalement situé à Chamalières, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du Carrefour Europe, découvrez cet appartement de 73 m² situé au 1er étage d'une résidence calme, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Un véritable atout : les importants travaux de copropriété, notamment l'isolation thermique par l'extérieur et l'étanchéité des balcons, ont été intégralement votés et payés. Ils sont aujourd'hui réalisés et en cours de finition, permettant d'envisager les prochaines années sereinement, sans travaux importants programmés et avec une baisse attendue des charges. Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.