Maison à vendre, Espalion (12)

Description

EXCLUSIVITE - À moins de 5 minutes en voiture du centre ville d'Espalion, découvrez cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, achevée en 2020, alliant confort, fonctionnalité et modernité.Construite conformément à la réglementation thermique RT 2012, cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations pensées pour le confort au quotidien.Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST qui favorise une belle luminosité naturelle.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Deux salles d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, offrant un espace potager parfaitement aménagé, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours.Le stationnement de plusieurs véhicules est facile directement sur la parcelle, un véritable atout au quotidien.La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, idéal pour stationner à l'abri ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Côté confort thermique, le chauffage est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible CHAUD/FROID ainsi que des radiateurs électriques.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837