Villa à vendre, Melesse (35)

Description

BLOT IMMOBILIER à MELESSE - À proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-bourg, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, un espace salon avec cheminée et un séjour. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Atout supplémentaire : un studio attenant avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1383CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 335 000 FAI dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320 000