Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23550 Appartement T3 de 56 m² idéalement situé dans une rue calme du très recherché quartier des Carmes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de 7 lots, ce bien offre une distribution optimisée : il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, la partie nuit propose une grande chambre de 14 m² avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde pièce de 8,22m2 pouvant faire office de bureau/dressing ou petite chambre. Un WC séparé complète l'ensemble. Traversant, le bien bénéficie d'une luminosité particulièrement appréciable, un atout rare en centre-ville. Emplacement privilégié : au calme tout en étant à proximité immédiate du métro Carmes et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1 073 € Les charges sont de 105 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 400 € Montant maximum : 1 900 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/