Appartement à vendre, Bobigny (93)

Description

SUPERBE 3 PIECES AVEC TERRASSE – LE LONG DU CANAL DE L'OURQ Découvrez ce magnifique 3 pièces situé au sein d'une résidence neuve. Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, a proximité immediate du canal de l'Ourq, ce bien est une véritable opportunité patrimoniale. UN RÉSEAU DE TRANSPORTS EXCEPTIONNELLE - RER / Tramway/ Métro : pour rejoindre direct le cœur de Paris et interconnexion facile avec d'autre réseaux de transport - Lignes de Bus à proximité immédiate - Proximité des axes routiers - Arrivée de la future Ligne 15 du Grand Paris Express pour une valorisation patrimoniale garantie à terme. UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE - Tout accessible à pied - Cadre verdoyant : Proximité immédiate des parcs, du canal de l'Ourcq et des espaces verts pour vos balades en famille. DÉTAIL DU BIEN (3 Pièces) : - Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé. - Spacieux Séjour / Cuisine très lumineux donnant accès à l'extérieur. - Bel espace extérieur privatif (Balcon / Terrasse) pour profiter des beaux jours. - Deux chambres confortables et lumineuses, faciles à aménager. - Salle de bains moderne et WC indépendants / intégrés bien agencés. - Place de parking sécurisée en sous-sol indépendamment du prix LES ATOUTS DU NEUF : - Frais de notaire réduits (ou offert sous condition) - Performance énergétique de pointe (RE 2020) : factures maîtrisées, excellente isolation thermique et acoustique. - Sérénité totale : 0 travaux, sous garanties constructeur 10 ans. - Éligible PTZ, TVA réduite à 5,5 % ou dispositif d'optimisation fiscale (LMNP / Loi Jeanbrun selon éligibilité). L’ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : - Prix direct promoteur garanti (0 € de frais d'agence). - Conseil & Expertise : Étude de financement personnalisée. Contactez dès maintenant Manuel au 07.44.47.77.41 pour consulter les plans et réserver cette opportunité !