Appartement à vendre, Noisy-le-Grand (93)

Description

4 PIECES AVEC ESPACE EXTERIEUR - EN LIVRAISON 2027 - RER A et GRAND PARIS EXPRESS A PROXIMITE Découvrez ce magnifique 4 pièces d'une résidence neuve. Ce bien est une véritable opportunité patrimoniale portée par le projet du Grand Paris Express UN RÉSEAU DE TRANSPORTS & UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE - Gares RER A & Futures Lignes 15 Sud & 16 du Grand Paris Express - Accès routiers AUX Grands axes autoroutiers (A4, A104) pour rejoindre facilement la Porte de Bercy, les bassins d'emplois et les aéroports UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE, PRATIQUE ET CONVIVIAL - Tout accessible à pied : boulangerie, supermarchés, marché situés à quelques minutes seulement - Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité immédiate - Profitez de la proximité des Bords de Marne et des espaces culturels de la ville (Espace Michel-Simon, médiathèque, conservatoire) DÉTAIL DU BIEN - Entrée fonctionnelle & dégagements avec espaces dressings/placards intégrés - Grand Séjour / Cuisine très lumineux - Sublime espace extérieur privatif - Trois chambres spacieuses proposant de beaux volumes, dont une superbe suite parentale - Salle de bains principale confortable et moderne avec emplacement lave-linge - Salle d'eau indépendante avec douche pour un confort familial idéal - WC séparés avec lave-mains pour une fonctionnalité optimale - Place de parking privée en sous-sol sécurisé (avec accès ascenseur) LES ATOUTS DU NEUF - Frais de notaire réduits (~2,5 % contre 8 % dans l'ancien) - Performance énergétique & confort thermique été/hiver et factures de chauffage maîtrisées - 0 travaux à prévoir, logement sous garanties constructeur pendant 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale L’ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE - Prix direct promoteur garanti (0 € de frais d'agence ou d'honoraires supplémentaires) - Conseil & Expertise - Étude de financement personnalisée Contactez dès maintenant votre conseiller Manuel au 07.44.47.77.41 pour obtenir la fiche détaillée, consulter les plans, étudier votre financement et réserver cette opportunité