Appartement à vendre, Serris (77)

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 133 096 € Surface : 27 m² Loyer annuel : 6 949 € Rentabilité : 5,22 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences affaires offrent une solution idéale pour la clientèle professionnelle en déplacement. Situées souvent à proximité des centres d'affaires, des gares ou des aéroports, elles répondent à une demande croissante de logements fonctionnels et bien situés. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Domaine situé au cœur du centre-ville de Serris. Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs. Bassin de population : à moins de 3 h de plus de 300 Millions d'habitants. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T2 est situé au cœur de Serris, à seulement 30 km de Paris. La résidence est idéalement placée, proche du centre commercial Val d'Europe et à quelques minutes de Disneyland Paris. Elle propose des services modernes tels qu'une piscine couverte et un espace de détente. La gare TGV/RER de Marne-la-Vallée est facilement accessible, facilitant vos déplacements. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.