Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

Liberkeys vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété en plein cœur d'Amiens. Développant 58 m² Loi Carrez et 88 m² au sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de douche avec WC. Entièrement rénové, ce bien est idéal pour une première acquisition, un couple à la recherche d'un appartement en centre-ville ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif pour un projet de location longue durée ou étudiante. Vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine : commerces, cafés, restaurants et services accessibles à proximité immédiate. La gare d'Amiens se rejoint en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens et vos connexions vers Paris et les autres villes de la région. La proximité des établissements d'enseignement supérieur constitue également un atout pour un éventuel investissement locatif. Taxe foncière estimée : 865 € par an. Dépenses énergétiques estimées : entre 800 € et 1 110 € par an, pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026 Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseillère pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Géraldine Paté – Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 439 714 999. Référence annonce : DOM36619. Honoraires à la charge de l'acquéreur.