Maison à vendre, Loupian (34)

Description

Prix de vente : 150 000 euros Honoraires à charges vendeurs Au coeur de Loupian, découvrez cette maison de village de 64 m² répartie sur trois niveaux. Une adresse pour profiter de la vie du centre ancien, dans un village du Bassin de Thau. L'organisation intérieure distingue les espaces de repas, de détente et de nuit, avec une fonction pour chaque niveau. Au rez-de-chaussée, le hall dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger : un espace convivial pour cuisiner et partager les repas. Des WC complètent ce niveau, ainsi que l'escalier permettant de rejoindre les étages. Au premier étage, le séjour offre un espace dédié à la détente. Séparé de la cuisine et de la salle à manger, il permet d'aménager un salon à part entière. Au deuxième et dernier étage, la chambre dispose de sa salle d'eau avec WC, regroupant ainsi l'espace nuit et ses sanitaires sur un même niveau. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Ses atouts : une situation en coeur de village, une salle à manger et un séjour distincts, deux WC et une chambre avec salle d'eau. A prendre en compte : la maison ne dispose ni d'extérieur ni de stationnement privatif. Sa configuration en R+2 implique des escaliers au quotidien. DPE D 247 / GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1475 euros et 1995 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FUENTES Christelle, au 0676526746 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FUENTES Christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr