Maison neuve à vendre, Nogent-sur-Marne (94)

Description

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 400m² à NOGENT SUR MARNE, un projet de construction d'une maison de 90,1m² proposant 4 chambres. À VENDRE - Votre future maison à Nogent-sur-Marne ! Offrez-vous une adresse d'exception à Nogent-sur-Marne, l'une des villes les plus prisées du Val-de-Marne, réputée pour son cadre de vie agréable, ses bords de Marne et sa proximité immédiate avec Paris. Les atouts de votre future maison : Grande pièce de vie baignée de lumière 3 à 5 chambres selon vos besoins Jardin privatif pour profiter des beaux jours Prestations modernes et personnalisables Construction aux dernières normes énergétiques Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et du RER A. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain, au cœur d'une commune reconnue pour son charme et sa qualité de vie. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur premium de l'Est parisien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour étudier votre projet et découvrir cette belle opportunité. Devenez propriétaire à Nogent-sur-Marne et réalisez la maison de vos rêves ! Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOGENT SUR MARNE 94130.