Maison neuve à vendre, Melun (77)

Description

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 300m² à MELUN, un projet de construction d'une maison de 164,05m² proposant 5 chambres. À VENDRE - Votre future maison à Melun ! Située à Melun, ville dynamique et recherchée de Seine-et-Marne, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse Chambres confortables pour toute la famille Jardin privatif pour profiter des beaux jours Prestations modernes et fonctionnelles Proche des écoles, commerces et transports Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable et résidentiel. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et concrétiser votre rêve de maison à Melun. N'attendez plus, votre nouvelle vie commence ici ! Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.