Maison à vendre, Merville (59)

Description

EXCLUSIVITÉ — Maison individuelle de charme au calme de la campagne Laissez vous séduire par cette maison au style campagnard affirmé d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, implantée sur une parcelle de 329 m². Les points forts du bien : Pièce de vie spacieuse (45 m²) : Un grand espace lumineux, idéal pour vos moments en famille, réchauffé par un insert à granulés. Cuisine indépendante (16,20 m²) : Conviviale et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en toute liberté. Côté nuit : 3 belles chambres aux dimensions confortables (12,30 m², 11,80 m² et 11,70 m²). Une agréable pergola de 17,10 m² pour profiter des beaux jours en extérieur, et d'une vue sur la campagne Garage et dépendances. DPE : Classe D ( 245 kWh/m²/an) | GES : Classe B( 9 kg CO2/m²/an) Estimation coûts énergie : Entre 3 070 € et 4210 € / an (prix moyens au 01/01/2021). Envie de visiter ? Contactez l'agence dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4079