Maison à vendre, Montauban-de-Bretagne (35)

Description

35360 - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170,0 M² - MAISON FAMILIALE ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein centre-ville de Montauban-de-Bretagne. Idéalement implantée, cette demeure SPACIEUSE et LUMINEUSE saura vous séduire dès l'entrée grâce à son VASTE HALL et son ELEGANT ESCALIER en TRAVERTIN. Vous entrerez ensuite dans un SALON / SEJOUR de plus de 45m2 donnant accès directement à la TERRASSE exposée SUD-OUEST. SEPAREE par une VERRIERE, la CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE, l'arrière cuisine vous permettront de concocter de fabuleux plats. Pour compléter ce niveau, une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE d'EAU et un WC séparé. A l'ETAGE, QUATRES CHAMBRES dont une avec sa propre SALLE d'EAU. POINT FORT SUPPLEMENTAIRE : SOUS-SOL complet sur toute la surface de la maison. Côté EXTERIEUR, une COUR GOUDRONNEE, une TERRASSE et un espace vert, le tout pour une SURFACE de 807m2. Située non loin des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre chaleureux et convivial en plein coeur de la Bretagne. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. N'hésitez plus, votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.