Maison à vendre, Cernay (68)

Description

Certaines maisons attendent simplement la bonne famille. Construite en 1930, cette maison de Cernay a traversé presque un siècle. Elle a vu des générations grandir, des repas de famille s'allonger, des hivers passer devant la cheminée. Aujourd'hui, elle est prête à écrire une nouvelle page. Et cette page, c'est la vôtre. Imaginez... Les enfants qui courent dans les 984 m² de terrain, les rires qui résonnent dans le jardin aux beaux jours. Les soirées d'hiver dans le séjour de 25 m², le feu qui crépite dans la cheminée, la famille réunie autour de vous. Et ce sentiment, quand vous poussez la porte, de vous dire : c'est ici que je veux vivre. Une maison à rénover, pleine de potentiel Soyons transparents : des travaux sont à prévoir. Mais c'est ce qui fait toute la différence. Cette maison n'est pas figée. Elle vous laisse la liberté de choisir les couleurs, les matières, la décoration, l'agencement. Pièce après pièce, à votre rythme et selon votre budget, vous lui donnez votre identité. Vous ne choisissez pas seulement une maison. Vous construisez votre foyer. Ce qu'elle vous offre 205 m² habitables, 6 pièces 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Séjour de 25 m² avec cheminée Cuisine indépendante équipée Salle de bain, 2 WC Sous-sol avec cave Stationnement Tout-à-l'égout Chauffage au fioul (radiateurs) Terrain de 984 m² Un quartier où il fait bon vivre Cette maison se trouve dans un quartier calme de Cernay, loin de l'agitation, mais tout près de l'essentiel. Le collège est à 2 minutes, l'école maternelle et l'école primaire sont à proximité. Parcs, commerces et pharmacies sont tout près. Pour les familles, c'est la tranquillité au quotidien : les trajets sont courts, les journées plus douces, et les enfants ont de l'espace pour grandir. Pour qui ? Pour la famille qui rêve de plus d'espace et d'un vrai jardin. Pour ceux qui veulent bâtir leur foyer sur mesure. Pour toute personne prête à redonner vie à une maison de caractère. Prix : 332 000 € FAI DPE : F Cette maison vous parle ? Venez la découvrir. Poussez la porte, parcourez les pièces, regardez par la fenêtre, et imaginez votre avenir ici. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Dimitrichka IVANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 728 988