Appartement à louer, Chambery (73)

Description

STUDIO / T1 BIS NON MEUBLÉ 38 m² CHAMBÉRY CENTRE DPE C Disponible dès le 13 novembre 2026. Idéalement situé en plein centre-ville, en face du théâtre et à 1 minute des Éléphants. Très bien desservi par les bus, à proximité de tous commerces et commodités. ----- DESCRIPTIF ----- Studio non meublé situé au 2e étage d’un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, dans un quartier piéton et calme. Belle et grande montée d’escaliers larges, bien entretenue. Studio avec un sol neuf dans le séjour, bien agencé et fonctionnel : très belle hauteur sous plafond dans tout l’appartement et deux grandes fenêtres double vitrage dans la pièce de vie. ----- SURFACE HABITABLE : 38 m² ----- ----- COMPRENANT ----- Hall d’entrée (2,28 m²) Grand séjour avec cuisine équipée refaite en 2017 : plaque vitrocéramique 2 feux, 1 meuble bas, 2 meubles hauts, réfrigérateur (27,08 m²) Dressing dans une pièce séparée (3,96 m²) Salle de bain refaite en 2015 : douche avec paroi, meuble avec miroir, branchement machine à laver (3,04 m²) WC séparé (1,81 m²) Interphone ----- CONDITIONS FINANCIÈRES ----- Loyer hors charges : 494 € / mois Provision sur charges : 25 € / mois, avec régularisation annuelle (comprend l’entretien de la copropriété ; eau et électricité à la charge du locataire) Loyer charges comprises : 519 € / mois Dépôt de garantie : 494 € Honoraires à la charge du locataire : 299 € TTC, dont 185 € pour l’organisation des visites et la constitution du dossier, et 114 € pour l’état des lieux (TVA non applicable, art. 293 B du CGI) ----- DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ----- Classe énergie : C (180 kWh/m²/an) Classe climat (GES) : A (6 kg CO/m²/an) Chauffage et eau chaude électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 670 € par an (estimation du DPE). ----- CANDIDATURE ----- Toute étude de dossier se fera exclusivement via DossierFacile. MLR Location Immobilière 06 78 21 47 37 [email protected] SARL MLR Location Immobilière RCS Chambéry 101 333 458 Carte professionnelle T n° CPI 7301 2026 000 000 002 délivrée par la CCI de Chambéry Sans détention de fonds.