Appartement à vendre, Logelbach (68)

Description

NOUVEAU PRIX Situé au 1er étage d'une résidence à Wintzenheim, cet appartement spacieux de 86,5 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Son emplacement est un véritable atout : situé dans un secteur vivant et pratique, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et commodités du quotidien. Écoles, transports et différents services sont facilement accessibles, avec Colmar à proximité. Il est composé de deux chambres, d'une cuisine séparée avec loggia attenante, d'un salon-salle à manger donnant accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement libre complètent le bien. À noter : sous le lino du salon-salle à manger se trouve un véritable parquet, qui pourra être remis en valeur après retrait du revêtement. L'appartement nécessite un rafraîchissement et quelques travaux, notamment au niveau de l'électricité, des volets, de certains éléments de la loggia ainsi que de la porte de cave, permettant au futur acquéreur de le remettre à son goût. Le chauffage est actuellement collectif au fioul, avec également des radiateurs électriques anciens dans l'appartement. DPE : E - GES : D le Fond de travaux s'élève à 899,31 euros. Des procédures sont actuellement en cours au sein de la copropriété. Les informations relatives à la copropriété et aux procédures seront communiquées aux acquéreurs conformément à la réglementation. Un appartement spacieux offrant un beau potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant le personnaliser et le remettre au goût du jour, dans un secteur apprécié de Wintzenheim-Logelbach, à proximité de Colmar. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr